Com certeza, todos já devem estar se programando para o final de ano, ou seja, para a viurada, uns já se programaram antes, outros ainda não, saiba de uma coisa, as pessoas que estiverem planejado alugar algum imóvel para passar a temporada do Ano-Novo no litoral paulista pode desembolsar mais do dobro do que era pago no ano passado ou até bem menos do que em 2009, dependendo da praia escolhida para a virada, e é claro, depeende também da relação entre os donos do imóvel com as famílias, podendo-se até chegar em um acordo bom.
O valor do aluguel de apartamentos e casas teve aumento de até 132%, de acordo com os dados da pesquisa do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) do Estado de São Paulo com 72 imobiliárias em 12 cidades. O maior acréscimo foi encontrado nos apartamentos de quatro dormitórios no chamado litoral central (Santos, São Vicente, Guarujá, Bertioga), no qual o aluguel diário passou de R$ 663 para R$ 1.540. A locação de casas com a mesma quantidade de quartos subiu 44%.
No outro extremo, o aluguel de apartamentos de três quartos no litoral sul (Mongaguá, Itanhaém, Peruíbe, Praia Grande) ficou 39% mais barato, passando de R$ 652 para R$ 400. Na mesma região, as casas seguiram o movimento inverso, e apresentaram alta de 38%. De acordo com a pesquisa, a maioria dos proprietários determinou aos corretores e imobiliárias que fechem pacotes de locação pelo período mínimo de dez dias. “Há sempre a possibilidade de fazer um acordo por menos tempo, mas quanto maior o número de dias, fica mais fácil negociar uma diminuição no valor”, afirma o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. “Esse negócio tem muita pechincha. Depende de cada um”.
Fonte: Diário da Região
No outro extremo, o aluguel de apartamentos de três quartos no litoral sul (Mongaguá, Itanhaém, Peruíbe, Praia Grande) ficou 39% mais barato, passando de R$ 652 para R$ 400. Na mesma região, as casas seguiram o movimento inverso, e apresentaram alta de 38%. De acordo com a pesquisa, a maioria dos proprietários determinou aos corretores e imobiliárias que fechem pacotes de locação pelo período mínimo de dez dias.
“Há sempre a possibilidade de fazer um acordo por menos tempo, mas quanto maior o número de dias, fica mais fácil negociar uma diminuição no valor”, afirma o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto. “Esse negócio tem muita pechincha. Depende de cada um”.
Os inquilinos devem checar logo ao entrar se tudo está como acordado para detectar possíveis falhas e informar ao locador na devolução das chaves, evitando o pagamento de indenização pelo dano. Outra dica é determinar quantas pessoas podem usar o imóvel, para evitar superlotação e consumo excessivo de água e energia. Ele aconselha ainda atenção especial ao preço. “Desconfie se ele for muito inferior à média de mercado, porque isso pode sinalizar problemas”, concluiu o presidente do Creci.